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百年人寿股权陡变成喷鼻饽饽 中国奥园与绿城为何争做大年夜股东? 今年1月,继绿城集团斥资27.18亿元意欲收购百年人寿11.55%股份,7月19日中国奥园又以32.6亿元发布收购百年人寿13.86%的股份。那么,为何有多家地产公司对百年人寿兴趣浓厚 《投资者网》胡朝辉 百年…

百年人寿股权陡变成“喷鼻饽饽 ”中国奥园与绿城为何争做大年夜股东?

  今年1月,继绿城集团斥资27.18亿元意欲收购百年人寿11.55%股份,7月19日中国奥园又以32.6亿元发布收购百年人寿13.86%的股份。那么,为何有多家地产公司对百年人寿兴趣浓厚

  《投资者网》胡朝辉

  百年人寿本已充溢悬念的股权之争复兴波澜。

  7月19日,在喷鼻港上市的地产公司中国奥园(03883.HK)宣布看护布告称,已与大年夜连城市扶植集团、大年夜连乾豪坤宝及大年夜连国泰房地产订立股份让渡协议,中国奥园批准以32.6亿元的价值收购其所持有的百年人寿股份。本次让渡后,中国奥园将以13.86%的持股份额成为百年人寿第一大年夜股东。

  而就在今年1月初,另一家地产公司绿城集团斥资27.18亿元意欲收购百年人寿11.55%的股份,但该规划至今尚未获得银保监会的正式赞许。

  对此,百年人寿方面向《投资者网》表示,公司近期发生的股权让渡是老股东根据自身计谋调剂,在相符司执法例条件下的正常让渡行径。

  那么,百年人寿到底是如何的一家公司?为何有多家地产公司对其兴趣浓厚?

  已继续4年实现盈利

  百年人寿成立于2009年6月,是东北首家内资寿险机构,总部设在大年夜连,注册本钱为23.6亿元人夷易近币。公司最早的股东分手为:大年夜连财政局下属的大年夜连融达,东方资产、国电电力、以实期间万恒等八家股东。

  从成立之初到2014年,百年人寿吃亏跨越14亿元。直到2015年,百年人寿终于实现盈利,并且利润逐年增添。自2015年以来,百年人寿已继续4年实现盈利,这对付一家成立刚满10周年的中小型保险公司来说实属不易。

  能在成立短短6年光阴,百年人寿快速实现盈利同其几款“爆款”产品的推出亲昵相关,其旗下的康惠保”、“捍卫者1号”、“童佳倍”、“定惠保”等产品因为较高的性价比一度受到市场热捧。

  2018年,百年人寿共实现原保费收入385.7亿元,占1.47%的市场份额,在海内寿险公司中位列第13位。

  根据最新公布的2019年一季度财务数据,百年人寿保险株式会社一季度保费收入约为175亿元,比去年同期的151亿元有了显着增添,但同时却吃亏约1.8亿元。

  跟着保费收入的持续增添,百年人寿资产规模过小的短板更加现显。资料显示,百年人寿在2012年到2015年间共得到77.948亿元增资,但此后两年再未实施任何增资计划。

  事实上,百年人寿在顺利扭亏之后,营业成长就不停受限于资产规模,其偿付能力也是以一度处于监管红线相近。

  在公司营业开展最好的2017年和2018年,百年人寿偿付能力反而呈现继续下滑。其综合偿付能力充沛率在2018年多次贴近亲近100%的监管红线,公司风险综合评级也是以继新世纪期货公司续两个季度被评为C类,未能达到监管要求的B类以上。

  这一状况不停延续到2019年三月,百年人寿成功发债20亿元,其偿付能力不够的问题才暂时获得了缓解。

  着实,百年人寿早有增资扩股的计划,然则就今朝看来,在公司股权让渡事件得到监管部门核准前显然难以执行增资计划。

  地产公司的“小算盘”

  中国奥园现为喷鼻港上市地产公司,主营营业为物业成长,旗下物业板块奥园康健生活在今年3月分拆出来在喷鼻港上市,奥园康健生活虽然核心营业是商业运营及物业治理,但今朝已开辟出另一个与上述营业平行的财产板块——康健财产。

  中国奥园在其看护布告中表示,“目标公司近年于中国人寿保险市场营业成长迅速,覆盖中国20个省市,保费年复合增长率领先行业,今朝已进入生长劳绩期,估计将带来稳定、可不雅的投资回报。本集团在粤港澳大年夜湾区积累的深挚资本和上风将助力目标公司的营业成长......这次收购将有利于本集团与目标公司在营业板块、客户资本、客户体验等方面更好地发挥计谋协同及互补上风。”

  对此,百年人寿方面表示,新股东实力雄厚、天资精良,与公司成长计谋协同、营业互补,将对公司未来成长孕育发生积极影响。

  事实上,房企+保险的强强组合在业内并不鲜见。世茂股份就曾牵头筹建汇邦人寿,新城控股(27.100, -0.09, -0.33%)也曾拟提议介入设立国峰人寿,恒大年夜则以39.39亿元竞得中新大年夜东方人寿保险公司50%股权,并于2015年将其更名为恒大年夜人寿。

  仅就百年人寿来说,公司今朝就有多家股东涉足房地产行业,绿城集团更是志在必得。

  在业内人士看来,保险业不仅拥有房企最珍视的低资源资金,而且,还可以在康健财产方面和房企形成营业协同。

  但显然百年人寿、绿城集团与中国奥园之间的三者关系不是一个简单的营业协同能够概括的。

  美银美林就在看护布告宣布后颁发钻研申报称,奥园收购百年人寿股权未改变公司营业增长组合,而收购价格已反应所有潜力,且营业多元化的效益并不确定。但收购规模为公司可治理范围内,不会令公司盈利增长脱轨。因为百年人寿总部位于东北,与奥园渠道收入集中于南方有别,收购或能提升百年人寿的贩卖渠道。

    关于作者: 侯勃说股

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